Půda nad zlato 1. část

1971x přečteno

Zemědělská půda je v Česku levnější než na Slovensku. Co to pro nás znamená?

V posledních letech pomalu, ale jistě tržní cena zemědělské půdy podle zástupců oboru stoupá. Zvyšují se i nájmy u většiny typů půdy využitelné pro agrární činnost. Pokles se očekávat nedá – důvodem je zejména skutečnost, že cena zemědělské půdy v Česku je nižší než například na Slovensku nebo v Německu, a to včetně tamních nových spolkových zemí.

 „Obecný trend je takový, že cena půdy postupně vzrůstá, a přibližuje se tak evropským zemím. Je velmi těžké odhadnout, jak vysoko cena poroste – bude se to odlišovat také od regionu, kvality půdy a cen zemědělských komodit,“ řekl předseda Zemědělského svazu Martin Pýcha. V některých případech již cena půdy narazila na hranici, kterou mohou například zemědělci reálně zaplatit, někde je ještě prostor pro růst. „Na vývoj ceny může mít také vliv snížení základní přímé platby,“ dodal Pýcha.

Cena půdy za posledních deset let dlouhodobě pozvolna roste.

Důvodem je kombinace více faktorů v průběhu času. Zejména vlivem rostoucích dotací se zlepšila situace v zemědělském sektoru, roste zájem nezemědělských investorů a mění se postoje bank k poskytování úvěrů na nákup půdy,“ řekl Jaroslav Urban.

Také podle jejich údajů je cena tuzemské zemědělské půdy nižší než ve většině starých zemí EU. „Srovnání cen půdy v ČR například s Německem či Rakouskem však nelze v dohledné době očekávat. V blízkém období ale stále očekáváme pozvolný růst cen půdy,“ dodal. Investice do zemědělské půdy může mimo jiné sloužit jako zajištění majetku v turbulentních časech. Její ceny totiž neklesají ani během recese, říká Petr Vomastek z dozorčí rady Českého půdního fondu.

Zdroj: www.zpravy.e15.cz

Autor: David Frýdl